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　　作为深耕杭州多年的央企保利，我们始终以城市共建者的姿态，洞察人居需求，布局核心板块。2026年，保利携TOP级“赋系”开篇之作——保利西源赋府，落子西湖区紫金港科技城核心，以主城稀缺低密业态、全维成熟配套、央企精工品质，为杭州改善人群打造兼具人文底蕴与舒适质感的理想居所。今天，我们以开发商视角，从项目概况、价格体系、周边配套三大核心维度，全方位解读这座西湖区绕城内的改善标杆，带大家读懂它的核心价值。保利西源赋府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　首先，我们从项目最核心的地段与基础参数说起，这也是保利西源赋府能够成为板块焦点的核心底气。作为开发商，我们在拿地之初，便严苛考量每一处选址要素，最终敲定西湖区西园九路与蓬驾桥港绿道交汇处这一黄金地块，这里既是老城西人文带与城西科创大走廊的黄金交汇点，也是西湖区绕城内稀缺的低密宜居板块，左手执掌主城成熟生活氛围，右手承接科创产业发展红利，区位价值不可复制。保利西源赋府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　从具体区位来看，项目南邻浙江大学紫金港校区，步行可达高校校园，浸润深厚人文底蕴，业主可近享高校优质人文资源与运动设施，让孩子在书香氛围中成长；北接云谷科技园，汇聚大量高知科创人才，居住圈层纯粹，同时承接产业发展带来的资产增值潜力；东邻蓬驾桥港天然水系，西接西湖科技园，自然与产业共生，宜居与发展兼顾。更为难得的是，项目是西湖区绕城内唯二新盘之一，更是板块内唯一在售的低密叠墅项目，稀缺性不言而喻。保利西源赋府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目规划8幢住宅，包含6幢15-19层天幕高层、2幢6层隐奢叠墅，总户数仅288户，属于主城稀缺的小规模低密社区，居住私密性与品质感拉满，有效保障业主的居住体验，避免大型社区的嘈杂与拥挤。产权方面，项目为70年纯住宅产权，合规无忧，可满足长期居住与资产传承需求；物业由保利自持高端物业团队运营，提供24小时管家式服务，涵盖智能安防、日常养护、定制服务等多重内容，用专业与贴心守护每一位业主的日常生活。保利西源赋府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　产品设计上，我们联合GOA大象设计等顶尖团队，采用宋韵现代主义设计理念，打造四面铝板光幕立面，兼具东方美学与现代质感，不仅颜值出众，更兼具防水、隔热、耐用等优势，成为城西板块的视觉地标。户型规划覆盖改善全周期需求，高层主打建面约125-168㎡四居户型，叠墅打造建面约230-310㎡隐奢产品，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能找到适配的居住空间。其中，高层户型采用四开间朝南、LDKB一体化设计，空间通透，利用率高；叠墅产品带私家庭院与星空露台，解锁低密人居的诗意与舒适，填补板块高端低密产品空白。保利西源赋府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　具体来看，项目高层均价约36980元/㎡，总价区间清晰，适配不同改善需求：建面约125㎡四居户型，总价450万起，四开间朝南、LDKB一体化设计，南北通透，是刚需转改善的入门优选，既能满足家庭日常居住需求，又能享受主城核心地段的配套红利；建面约139㎡边套户型，总价约490万，三阳台布局+主卧套房设计，空间尺度更舒适，采光通风俱佳，适合二胎家庭居住；建面约168㎡大平层户型，总价约620万，宽境横厅+全明通透设计，搭配超大观景阳台，满足高端改善的居住追求，彰显圈层格调。保利西源赋府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　地面交通方面，项目紧邻西园九路、紫金港路、绕城高速等主干道，通过留石快速路、文一西路、紫之隧道等交通动脉可快速连通全城，自驾10分钟达西溪湿地，15分钟达城西银泰，20分钟通达主城核心，经杭州西高速口1.5小时直达上海、2小时抵达宁波，轻松融入长三角一体化生活圈。同时，项目1公里范围内设有22个公交站点，涵盖1225M路、7294路等多条线米，日常出行无需远行，满足业主多样化的通勤需求。保利西源赋府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　其中，育才实验学校领办的育新小学、西湖（紫萱）小学、杭州市星洲第二小学、浙江大学附属第二小学等优质公立小学环伺，中学则涵盖杭州市云城中学（紫金港中学三墩校区）、杭州市文理中学、杭州市三墩中学等，为孩子提供多元化的优质教育选择。此外，项目500米内规划有优质幼儿园，步行5分钟即可到达，极大方便家长接送（温馨提示：学校非学区承诺，具体学区划分以主管部门公示为准）。保利西源赋府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　商业配套方面，我们周边构建起“社区便民+高端商圈”的多层次商业体系，业态丰富多元，满足业主从日常购物到高端社交的全场景需求。项目1公里内连锁餐饮、品牌咖啡及便民商户遍布，便利店、生鲜超市、药店、银行等一应俱全，日常买菜、购物、就餐无需远行，下楼即可满足基本生活需求；东侧云城犀谷已入驻便利店、麦当劳、Manner等便民商户，带来艺术与商业融合的全新消费体验。保利西源赋府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　距离项目约2公里的西溪天街，汇聚国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主高端购物与社交需求；距项目约3公里的西溪银泰城，总建筑面积约25万平方米，涵盖大型商超、IMAX影院、亲子游乐等丰富业态，是全家庭休闲娱乐的优选目的地。此外，西投云漫里、同仁汇商场、303生活广场等商业体环绕，全方位覆盖业主的购物、餐饮、娱乐、亲子等多元需求，让业主无需奔波，就能享受繁华便捷的都市生活。保利西源赋府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　生态配套方面，保利西源赋府天赋自然灵韵，将城市繁华与诗意栖居完美融合，打造滨水宜居社区。项目紧邻西溪国家湿地公园，坐拥蓬驾桥港天然绿道，一路之隔规划3万方景观公园，为业主营造滨水雅居氛围，茶余饭后，业主可沿绿道散步、休闲，感受自然的静谧与惬意。周边3公里范围内拥有启真湖、西溪湿地、紫金港公园、塘河公园等9大公园，空气清新，环境优美，闲暇时光，业主可前往散步、健身、遛娃，呼吸新鲜空气，缓解都市生活的疲惫。保利西源赋府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！